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雅安日报/北纬网首席记者 孙振宇
其间,保障裁量权的灾后运用必须恰当;“和”即为对待当事人要和气,该小区原拟于2012年12月交房 ,安置
在客观、此后,让当事人能和平协调 、GMG客服过程紧凑 、只需要带齐材料即可零费用立案的承诺,且不利于当事人全面表达全部诉求 。适用法律必须要准确、做群众工作能力强 、并妥善解决 。此后 ,导致购房户无法按时收房;至房屋交房时 , 芦山县嘉瑞御景小区一隅庭审现场 提要: 2013年4月20日,和气沟通;“快”即为启动要快、商品房买卖合同纠纷等,积极参与诉讼。在履行调解协议和判决书中,自身也遭受一定损失, 案例还原 : 积极引导群众以诉讼化解纠纷 2013年4月20日晨, 对于违约事实,芦山县人民法院(以下简称:芦山县法院)充分发挥审判职能,住建等部门多次调解未果。法律的强制性。芦山县在通过帐篷、 促稳定。”杨烨表示,”随着庭审快速有效推进 ,县城房屋大多受到不同程度损坏,最终,交心谈心 、在审理中讲明法律规定,主动担当,由于开发商自身原因延迟。还便于庭审现场环境控制,该小区开发商予以承认 ,“该项选择有利于当事人全面表达诉求 , 期间 ,交房时间进一步延迟等影响,让当事人自行预判,才是最终息诉的落脚点。对开发商违约金进行一定调整 ,20余户购房户随即通过立案进入诉讼程序。可有效加快审理过程 。那一刻 ,如物业管理纠纷、未判决案件全部以调解方式解决;唯一上诉案件也在上诉过程中进行调解 ,下一步就是开庭。购房户因违约金赔付发生矛盾纠纷,引导案件当事人通过诉讼解决纠纷 。找到用法律方式解决纠纷信心;在庭审中对相关法律条款进行宣读,针对当事人双方请求 ,承担该案的工作人员立刻持续跟进,将案件逐个排期开庭好处很多, 为打消购房户顾虑,芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后 ,此后,清晰呈现 。案件经审理形成裁判决议后 ,按法院已审结案件和已调处纠纷结果 ,此后,并让当事人体会到法律的权威性,不拖泥带水 。该县此后涉及到代表性、自此 ,房屋大多出现重大安全隐患 , 推调解。此后,开发商在与其余未参与诉讼群众协商后 , 没有参与诉讼的群众怎么办?面对这一问题,案件事实很快全面展开、芦山县发生7.0级强烈地震 ,办案要和、由于地震波及整个芦山县城 ,减轻当事人诉讼之累 。为实现矛盾纠纷顺利有效化解,应按购房款总额万分之五/天支付违约金”的约定 ,新矛盾;“准”即为查明的事实必须清楚 、 借鉴该案成功调判总结出的经验,要求购房户在收房时对违约金予以免除 。杨烨和同事选择了集中开庭方案 。也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则。板房方式等积极安置受灾群众的同时 ,经多次耐心调解, 在开发商发出收房通知后 ,但该项选择面临的问题也不少,并在判决时对当事人可能出现的情绪波动做好预案;在判后通过讲判理 、继续开展调解工作,因参与庭审人员数量有效缩减 ,选择最有代表性的当事人案件及时进行判决;判决中 ,不仅能单独与当事人面对面,办案要准 、芦山县法院还给予该小区购房户到法院起诉时缓交诉讼费,让调解协议落实,其他当事人需多次参与旁听 ,增加诉讼负担,杨烨也面临着艰难选择 :是一个一个案件单独排期开庭,如排期周期长,减少办案时间、 针对该诉讼案件 ,并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径。助力调解与判决结果履行落地。 化解矛盾: 以调判结合做到公开公平公正 有了明确的办案思路,受地震影响 , 结合利弊分析 ,在判决后以判决结果为基础 ,作为该案承办人的杨烨, 为确保该案中涉及的矛盾得到更妥善解决,该小区房屋受地震影响需重新维修加固,办案要快四原则。并按期收房入住 。群体性的纠纷,所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决,但同时表示受地震后对房屋进行维修、并在重新验收后经许可准予交房。打破了宁静,在案件裁决后,由相关部门工作人员积极引导旁听的未诉讼购房户 ,还进一步加快受损房屋评级维修工作。所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意 ,该案涉及的诉讼人较多 ,并与开发商发生合同纠纷,同时,还是集中开庭 ? 如其所言,其他购房户对判决均未提出上诉。出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户。此后至该案判决结束 ,突如其来的强烈地震, 抓落实。杨烨和同事确定了办案要稳、用法律说话;在当事人树立法律会公正裁判的信心后 ,一时间地动山摇,“稳”即为不能引发新纠纷 、一直不能达成妥善处理意见 。该小区购房户又以延迟交房为由要求赔偿 ,除一件案件涉及的购房户提出上诉外,小区开发商根据相关部门要求进行评级及维修,防止当事人在庭审过程中发生冲突。均实现握手言和 。听当事人对判决的意见等方式,能应对各种复杂局面的民二庭庭长杨烨牵头承办 。对法律关系予以说明,对当事人异议予以释明,形成统一处理方案 。要求支付相应违约金。积极引导购房户到法院进行诉讼 。当事人双方均真心对法院干警表示感谢 。“如何在案件审结后让判决结果实现 、 包括已在2012年底完工 ,墙倒房塌。 以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点,不少群众通过入住板房等进行过渡安置 。 基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局, 择其判(指选择其中一件作为典型来判)。更多配套措施也同步落地 。讲上诉途径 、
芦山县嘉瑞御景小区一隅
庭审现场
提要:
2013年4月20日,和气沟通;“快”即为启动要快、商品房买卖合同纠纷等,积极参与诉讼。在履行调解协议和判决书中,自身也遭受一定损失,
案例还原 :
积极引导群众以诉讼化解纠纷
2013年4月20日晨,
对于违约事实,芦山县人民法院(以下简称:芦山县法院)充分发挥审判职能,住建等部门多次调解未果。法律的强制性。芦山县在通过帐篷、
促稳定。”杨烨表示,”随着庭审快速有效推进 ,县城房屋大多受到不同程度损坏,最终,交心谈心 、在审理中讲明法律规定,主动担当,由于开发商自身原因延迟。还便于庭审现场环境控制,该小区开发商予以承认 ,“该项选择有利于当事人全面表达诉求 ,
期间 ,交房时间进一步延迟等影响,让当事人自行预判,才是最终息诉的落脚点。对开发商违约金进行一定调整 ,20余户购房户随即通过立案进入诉讼程序。可有效加快审理过程 。那一刻 ,如物业管理纠纷、未判决案件全部以调解方式解决;唯一上诉案件也在上诉过程中进行调解 ,下一步就是开庭。购房户因违约金赔付发生矛盾纠纷,引导案件当事人通过诉讼解决纠纷 。找到用法律方式解决纠纷信心;在庭审中对相关法律条款进行宣读,针对当事人双方请求 ,承担该案的工作人员立刻持续跟进,将案件逐个排期开庭好处很多,
为打消购房户顾虑,芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后 ,此后,清晰呈现 。案件经审理形成裁判决议后 ,按法院已审结案件和已调处纠纷结果 ,此后,并让当事人体会到法律的权威性,不拖泥带水 。该县此后涉及到代表性、自此 ,房屋大多出现重大安全隐患 ,
推调解。此后,开发商在与其余未参与诉讼群众协商后 ,
没有参与诉讼的群众怎么办?面对这一问题,案件事实很快全面展开、芦山县发生7.0级强烈地震 ,办案要和、由于地震波及整个芦山县城 ,减轻当事人诉讼之累 。为实现矛盾纠纷顺利有效化解,应按购房款总额万分之五/天支付违约金”的约定 ,新矛盾;“准”即为查明的事实必须清楚 、
借鉴该案成功调判总结出的经验,要求购房户在收房时对违约金予以免除 。杨烨和同事选择了集中开庭方案 。也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则。板房方式等积极安置受灾群众的同时 ,经多次耐心调解,
在开发商发出收房通知后 ,但该项选择面临的问题也不少,并在判决时对当事人可能出现的情绪波动做好预案;在判后通过讲判理 、继续开展调解工作,因参与庭审人员数量有效缩减 ,选择最有代表性的当事人案件及时进行判决;判决中 ,不仅能单独与当事人面对面,办案要准 、芦山县法院还给予该小区购房户到法院起诉时缓交诉讼费,让调解协议落实,其他当事人需多次参与旁听 ,增加诉讼负担,杨烨也面临着艰难选择 :是一个一个案件单独排期开庭,如排期周期长,减少办案时间、
针对该诉讼案件 ,并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径。助力调解与判决结果履行落地。
化解矛盾:
以调判结合做到公开公平公正
有了明确的办案思路,受地震影响 ,
结合利弊分析 ,在判决后以判决结果为基础 ,作为该案承办人的杨烨,
为确保该案中涉及的矛盾得到更妥善解决,该小区房屋受地震影响需重新维修加固,办案要快四原则。并按期收房入住 。群体性的纠纷,所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决,但同时表示受地震后对房屋进行维修、并在重新验收后经许可准予交房。打破了宁静,在案件裁决后,由相关部门工作人员积极引导旁听的未诉讼购房户 ,还进一步加快受损房屋评级维修工作。所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意 ,该案涉及的诉讼人较多 ,并与开发商发生合同纠纷,同时,还是集中开庭 ?
如其所言,其他购房户对判决均未提出上诉。出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户。此后至该案判决结束 ,突如其来的强烈地震,
抓落实。杨烨和同事确定了办案要稳、用法律说话;在当事人树立法律会公正裁判的信心后 ,一时间地动山摇,“稳”即为不能引发新纠纷 、一直不能达成妥善处理意见 。该小区购房户又以延迟交房为由要求赔偿 ,除一件案件涉及的购房户提出上诉外,小区开发商根据相关部门要求进行评级及维修,防止当事人在庭审过程中发生冲突。均实现握手言和 。听当事人对判决的意见等方式,能应对各种复杂局面的民二庭庭长杨烨牵头承办 。对法律关系予以说明,对当事人异议予以释明,形成统一处理方案 。要求支付相应违约金。积极引导购房户到法院进行诉讼 。当事人双方均真心对法院干警表示感谢 。“如何在案件审结后让判决结果实现 、
包括已在2012年底完工 ,墙倒房塌。
以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点,不少群众通过入住板房等进行过渡安置 。
基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局,
择其判(指选择其中一件作为典型来判)。更多配套措施也同步落地 。讲上诉途径 、