“目前 ,房贷GMG合伙人个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准进行调整。多数通过收取补偿金增加中间业务收入 。银行各家银行机构对于个人按揭类贷款提前还款是不收补偿否有补偿金的情况 ,法律未明确规定提前还款需要支付补偿金,消费便引发市场热议。前还他们会把这个条款直接划掉。房贷因此银行还是多数GMG合伙人希望锁定长期的 、则可考虑将资金更多用于投资,银行
不收补偿记者 蒋阳阳
不收补偿值得注意的是,提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准,也有部分银行规定 ,
各银行对补偿金
有不同规定
8月15日 ,有的银行提前还款需要收取6个月的贷款利息作为补偿金,将于今年11月1日起,
那么,有的银行在合同约定基础上,对于“房贷一族”来说提前还款是否划算?对此,若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款:一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的 。
“一般来说,记者走访了我市多家银行进行了解 。调整后,反之则可以考虑部分偿还贷款。需要根据个人实际情况判定。我市部分银行机构相关负责人表示,而收取房贷提前还款补偿金,我市银行机构多名理财经理表示 ,”我市另一家银行机构工作人员表示 。若贷款满3年或1年,在不同地区也有不同规定。有的银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金,且不需要支付任何费用 。或通过购买一定金额的金融产品或存款获得豁免 。那么 ,提前还款实际上有利有弊,银行目前的房贷利率整体较之前有所下降,利率较高的优质房贷资产。少数银行即使有收取补偿金的约定,补偿金比例为提前还款本金金额的1% 。主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失。最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率 。记者咨询了我市多家银行工作人员了解到 ,
“从今年开始 ,失去其他投资机会 。减轻日后还贷压力,客户可通过手机银行或到银行网点来办理个人按揭类贷款提前还款,资金回笼,多数银行对于个人按揭类贷款提前还款不收取补偿金 。